1967〜1977年築, 専有面積34.20㎡〜54.20㎡の平均販売価格
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下丸子ハイコーポ
東京都大田区下丸子二丁目
東急多摩川線 / 武蔵新田駅 徒歩7分
1972年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
65.6
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
2,237万円
50.6万円/㎡
1,357
1,944
2,531
3,118
AI査定結果
推定相場価格
2,237万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,944万円〜2,531万円
44.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2026年5月3日
下丸子ハイコーポ
1,780万円（40.3万円/㎡）/ 4階 / 44.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 1,780万円 | 40.3万円 | 4階 | 44.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 1,750万円 | 37.0万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/08/23 | 1,790万円 | 37.8万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/17 | 2,180万円 | 48.9万円 | 5階 | 44.62㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/22 | 2,280万円 | 51.1万円 | 5階 | 44.62㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 1,980万円 | 44.8万円 | 5階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/29 | 1,980万円 | 44.8万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/08/01 | 2,680万円 | 60.6万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/06 | 2,780万円 | 62.9万円 | 2階 | 44.2㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/28 | 2,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 46.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/12 | 1,980万円 | 41.9万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/01 | 2,280万円 | 48.2万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 2,380万円 | 50.3万円 | 5階 | 47.3㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は44.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/04 | 下丸子ハイコーポ 大田区下丸子二丁目 | 武蔵新田駅7分 | 1,780万円 | 40.3万円 | 44.2㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/22 | ニックハイム梅屋敷 大田区大森西六丁目 | 梅屋敷駅6分 | 2,050万円 | 42.6万円 | 48.16㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/17 | 田園アカデミーマンション 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅4分 | 2,380万円 | 46.3万円 | 51.35㎡ | 2K | 5階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/12 | 石川台コーポラス 大田区石川町二丁目 | 石川台駅7分 | 1,480万円 | 44.2万円 | 33.48㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/25 | 大岡山コーポラス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅3分 | 2,230万円 | 49.2万円 | 45.36㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 東 | 1968年 | 85戸 | 鉄骨造 |
| 2025/10/23 | 田園調布愛知マンション 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅8分 | 1,850万円 | 47.6万円 | 38.88㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南東 | 1967年 | 28戸 | RC |
| 2024/07/05 | 田園調布ハイツ 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 1,980万円 | 49.4万円 | 40.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1969年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/27 | 北千束コーポラス 大田区北千束二丁目 | 北千束駅1分 | 1,800万円 | 39.7万円 | 45.36㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 46戸 | 鉄骨造 |
| 2026/04/15 | コーポ雪ケ谷 大田区石川町二丁目 | 石川台駅5分 | 1,680万円 | 45.2万円 | 37.19㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 9戸 | RC |
| 2023/12/30 | コープベルツリー 大田区東雪谷二丁目 | 石川台駅1分 | 2,500万円 | 48.0万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/28 | 洗足池マンション 大田区上池台二丁目 | 洗足池駅4分 | 1,940万円 | 46.8万円 | 41.45㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/01 | メゾン雪ケ谷 大田区東雪谷一丁目 | 洗足池駅7分 | 1,350万円 | 38.1万円 | 35.41㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/25 | 花菱マンション 大田区田園調布南 | 沼部駅8分 | 1,480万円 | 43.5万円 | 33.99㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2025/03/05 | レイクヒル長原 大田区上池台四丁目 | 長原駅8分 | 2,180万円 | 49.8万円 | 43.74㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 1970年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/28 | 馬込コーポラス 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅5分 | 1,980万円 | 49.5万円 | 39.96㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1967年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2026/02/15 | 芙蓉マンション 大田区下丸子四丁目 | 下丸子駅5分 | 1,500万円 | 32.2万円 | 46.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2024/08/09 | 馬込第2コーポラス 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅4分 | 1,480万円 | 34.8万円 | 42.56㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | 鉄骨造 |
| 2025/04/14 | ライオンズマンション下丸子 大田区下丸子三丁目 | 下丸子駅1分 | 1,740万円 | 43.9万円 | 39.6㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | - | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | 馬込マンション 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅3分 | 1,900万円 | 49.9万円 | 38.07㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1974年 | 63戸 | SRC |
| 2026/04/26 | ニューハイム久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅15分 | 1,590万円 | 47.0万円 | 33.81㎡ | 2DK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/02/08 | アルカサーノ南馬込 大田区南馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,780万円 | 41.2万円 | 43.24㎡ | 2K | 4階 / 11階建 | 南東 | 1975年 | 52戸 | SRC |
| 2024/12/15 | ライオンズマンション馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅6分 | 2,580万円 | 49.3万円 | 52.38㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1974年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/25 | 西馬込ダイヤモンドマンション 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅3分 | 1,580万円 | 34.4万円 | 45.97㎡ | 0R | 2階 / 8階建 | - | 1972年 | 18戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ニュートーア馬込 大田区南馬込五丁目 | 西馬込駅1分 | 1,800万円 | 41.5万円 | 43.38㎡ | 2K | 4階 / 10階建 | 南東 | 1972年 | 60戸 | SRC |
| 2026/04/02 | ニュー千鳥町マンション 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅4分 | 1,980万円 | 47.9万円 | 41.31㎡ | 2K | 2階 / 10階建 | 南 | 1972年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/01 | NICハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,380万円 | 39.9万円 | 34.56㎡ | 2K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/09/29 | ニックハイム武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅2分 | 1,730万円 | 50.1万円 | 34.56㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ドウェル伸明 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅4分 | 1,760万円 | 42.9万円 | 41㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニュー矢口フラワーマンション 大田区矢口二丁目 | 武蔵新田駅9分 | 1,280万円 | 38.3万円 | 33.44㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 79戸 | RC |
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